北京市民防局

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于印發(fā)《地下空間整治期間自用性宿舍消防技術(shù)措施》的通知

 

各有關(guān)單位：

    為加強(qiáng)地下空間整治期間消防安全，規(guī)范地下空間使用管理，預(yù)防地下空間火災(zāi)事故，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，按照市委、市政府“疏解整治促提升”工作的部署要求，結(jié)合北京市《2018年地下空間整治專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，堅(jiān)持地下空間誰(shuí)所有誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，市公安局消防局會(huì)同相關(guān)主管部門制定了《地下空間整治期間自用性宿舍消防技術(shù)措施》，現(xiàn)印發(fā)給你們，按照屬地管理的原則，屬地政府應(yīng)確保地下空間整治期間，確需繼續(xù)使用的地下空間自用性宿舍符合本技術(shù)措施，相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地下空間自用性宿舍的監(jiān)督指導(dǎo)。

    各區(qū)要組織開展一次全面的調(diào)查摸底，分類處置。對(duì)符合本技術(shù)措施或通過(guò)整改達(dá)到本技術(shù)措施的地下空間嚴(yán)格管理，確保安全使用。對(duì)不能達(dá)到本技術(shù)措施要求的地下空間要堅(jiān)決整治，并列入2019-2020年掛賬整治任務(wù)。請(qǐng)各區(qū)于2018年6月10日前，將符合技術(shù)措施計(jì)劃暫時(shí)用做自用性宿舍的地下空間明細(xì)表和計(jì)劃列入2019-2020年掛賬整治地下空間明細(xì)表報(bào)地下空間綜合整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室。

    特此通知。

 

北京市公安局消防局     北京市民防局    北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

 

 

 

 

 

    第一條 按照市委、市政府關(guān)于“疏解整治促提升”工作的整體要求，為加強(qiáng)地下空間整治期間消防安全，規(guī)范地下空間使用管理，預(yù)防地下空間火災(zāi)事故，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，結(jié)合當(dāng)前地上沒(méi)有集體宿舍用房保障的情況下，全面清理地下空間住宿可能會(huì)產(chǎn)生一定影響的情況，特制定本市地下空間整治期間自用性宿舍消防技術(shù)措施。

 

 

    第二條 本文中“自用性宿舍”是指為本單位或本小區(qū)服務(wù)保障人員提供的值班室或休息室的場(chǎng)所。

    第三條 本措施僅適用于北京市民用建筑地下空間內(nèi)已存在的暫時(shí)無(wú)法清理且在整治期間確需設(shè)置自用性宿舍的場(chǎng)所。

 

 

    第四條 自用性宿舍建筑耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)。

    第五條 不應(yīng)布置在地下二層及以下。

    第六條 人均居住面積不得低于5㎡，每個(gè)房間居住人數(shù)不得超過(guò)2人。

    第七條 改建用于自用性宿舍的建筑應(yīng)設(shè)置獨(dú)立使用的防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于500㎡；所在防火分區(qū)與相鄰區(qū)域應(yīng)采用防火墻分隔，防火墻不應(yīng)開設(shè)門窗孔洞。

    第八條 房間、疏散走道兩側(cè)的隔墻應(yīng)使用砌塊墻，且砌筑至樓板底部并滿足相應(yīng)的耐火極限。

    第九條 通向疏散走道的房間門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。

    第十條 自用性宿舍不應(yīng)布置在下列場(chǎng)所的上一層、下一層或貼鄰，下列場(chǎng)所是指：柴油發(fā)電機(jī)房、燃油或燃?xì)忮仩t、油浸變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等。

    第十一條 每個(gè)防火分區(qū)的安全出口數(shù)量不應(yīng)少于2個(gè)，且應(yīng)直通室外；防火分區(qū)內(nèi)相鄰兩個(gè)安全出口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。

    第十二條 地下部分和地上部分不應(yīng)共用樓梯間，確需共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門將地下部分與地上部分的連通部位完全分隔，并設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)。

    第十三條 直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于25m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于9m。

    第十四條 疏散走道凈寬度不應(yīng)小于1.20m；安全出口和疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.10m；房間門凈寬度不應(yīng)小于0.90m。

    第十五條 疏散樓梯、疏散通道、安全出口等部位用于疏散的門嚴(yán)禁設(shè)置門禁系統(tǒng)。

    第十六條 應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；確有困難的，應(yīng)設(shè)置消防軟管或輕便消防水龍。

    第十七條 應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；確有困難的，應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

    第十八條 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；確有困難的，應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器，并具備無(wú)線通信功能及時(shí)反饋至管理人和值班人員。

    第十九條 自用性宿舍建筑內(nèi)長(zhǎng)度大于20m的疏散走道及建筑面積大于50㎡的房間應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。

    第二十條 應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50140配置滅火器，可采用水基型滅火器或ABC型干粉滅火器等。

    第二十一條 每間房間均應(yīng)按照住宿人數(shù)配備手電筒、逃生用防煙面罩等器材，并應(yīng)張貼疏散指示圖和消防安全提示。

    第二十二條 安全出口、樓梯間、疏散走道應(yīng)設(shè)置保持視覺(jué)連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志，樓梯間、疏散走道應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。

    第二十三條 應(yīng)在居住房間及公共部位設(shè)置聲光報(bào)警或應(yīng)急廣播。

    第二十四條 應(yīng)當(dāng)安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)漏電電流、線纜溫度等情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。

    第二十五條 自用性宿舍建筑內(nèi)電器設(shè)備的安裝使用及其線路敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)應(yīng)當(dāng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定；電氣線路明敷時(shí)，應(yīng)穿金屬導(dǎo)管或采用封閉式金屬槽盒保護(hù)。

    第二十六條 自用性宿舍建筑內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃性裝修材料。

 

 

    第二十七條 自用性宿舍應(yīng)由建筑產(chǎn)權(quán)單位或使用單位統(tǒng)一管理，制定消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、消防安全操作規(guī)程，落實(shí)消防安全責(zé)任制。

    第二十八條 應(yīng)當(dāng)建立微型消防站，定期開展防火巡查，及時(shí)處置、撲救初起火災(zāi)。

    第二十九條 設(shè)有消防控制室的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班不應(yīng)少于二名專職值班人員，值班人員應(yīng)當(dāng)具有消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格。

    第三十條 嚴(yán)禁在自用性宿舍建筑內(nèi)停放電動(dòng)自行車或者為電動(dòng)自行車充電。電動(dòng)自行車存放、充電場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)在建筑外獨(dú)立設(shè)置，并與建筑保持安全距離。

    第三十一條 禁止私拉亂接電線、超負(fù)荷用電、違規(guī)使用大功率用電設(shè)備；禁止在變配電箱等用電設(shè)備周圍堆放易燃可燃等物品。

    第三十二條 禁止在自用性宿舍建筑內(nèi)使用燃?xì)?、液化氣罐進(jìn)行明火操作。

    第三十三條 嚴(yán)禁在房間內(nèi)存放汽油、煤油、柴油、酒精等易燃可燃物品。

    第三十四條 自用性宿舍應(yīng)明確專人管理，每日值班人員不少于2人，每2小時(shí)進(jìn)行巡查檢查，保障消防設(shè)施齊全、完好有效和疏散走道、安全出口暢通；晚9點(diǎn)至早7點(diǎn)，一律落實(shí)專人看護(hù)。

 

 

    第三十五條 除本措施外，還應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

    第三十六條 機(jī)關(guān)服務(wù)的工勤人員的值班室、休息室可參照本措施執(zhí)行。

    第三十七條 本措施作為“疏解整治促提升”地下空間整治期間過(guò)渡性措施。

    第三十八條 本措施自2018年5月1日開始實(shí)施。